Casas prefabricadas baratas o construcción tradicional cara? Pros y contras

La construcción de casas prefabricadas se realiza siguiendo una metodología la cual garantiza que el propietario va a empezar a disfrutar de su nueva vivienda en un tiempo récord.

El timeline o línea de tiempo entre una obra prefabricada y otra tradicional difiere en varios puntos:

Diseño inicial y planos

El diseño inicial es igual de rápido (o lento), pues dependerá del equipo de arquitectos y lo familiarizados que estén en el sistema que se vaya a emplear. Suele pensarse que al trabajar con módulos prefabricados esta fase va a ser más rápida, pero en realidad no es así. Esto es debido a que no se empezará a construir hasta la máxima conformidad del cliente, personalizando y adaptando hasta el punto que el sistema lo permita.

Es más, por muy paradójico que resulte, quizás esta fase se lleve a cabo más rápidamente cuando se realiza siguiedo la construcción clásica.

Permisos

Existen muchos tópicos y leyendas urbanas sobre los permisos de las casas prefabricadas. Para obtener las licencias y empezar a edificar no se requerirá ningún paso adicional ni mayores tiempos de espera.

Inicio de la obra

Aquí es donde la construcción de casas prefabricadas empieza a tomar ventaja. Cuando se usa el método tradicional debe preparase el terreno previamente antes de llevar a cabo cualquier otro paso. En el caso de la construcción de casas modulares, el trabajo puede iniciarse al mismo tiempo que se preparan los cimientos.

Otro aspecto a favor de las casas prefabricadas es que en la obra no suelen dejarse materiales que puedan ser robados, como es el caso del cobre en la construcción tradicional. Los materiales son todos transportados desde el origen y no son susceptibles a retrasos inesperados. Una vez realizados los pasos de instalación básicos la empresa contrará una empresa de construcción que se encargará de los detalles e instalaciones adicionales.

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