Casas prefabricadas de hormigón: pros y contras

A la hora de llevar a cabo una vivienda, aún somos reacios a considerar como opción las casas prefabricadas (también conocidas como casas modulares).

Este tipo de viviendas tienen sus pros y sus contras que deben valorarse y ponerse en la balanza con tal de adoptar el método constructivo que más se adapte a nuestras necesidades.

Antes de ver los puntos fuertes y debilidades de las casas modulares, es importante indicar que el concepto de casas prefabricadas no tiene nada que ver con las casas móviles.

Pros y contras de las casas prefrabricadas de hormigón

1.- Coste y tiempos

El proceso de producción de los materiales que conforman las casas modulares reduce los costes y acelera los tiempos de edificación, asegurando la calidad en cada una de las fases antes de iniciar la siguiente.

2.- Terreno

A favor: Para la construcción de una casa modular será necesario disponer de un terreno urbano. En ocasiones el coste de la parcela puede ser superior al coste de la edificación en sí. Antes de iniciar la obra deberán comprobarse que se cumplen los requisitos legales.

Neutro: No existe ningún tipo de garantía que indique que el valor de reventa de la casa vaya a incrementarse (como pasa con cualquier tipo de bien inmueble). El elegir el método constructivo, sin embargo, no hará que pierda ningún tipo de valor. 3.- FinanciaciónA favor: Un punto a favor es que en muchos casos la financión la ofrece el fabricante, evitando así tener que recurrir a las ya clásicas y desorbitadas hipotecas. Es importante leer todas las cláusulas y resolver todas las dudas con el departamente comercial y financiero.
En contra: Los pagos se irán realizando a medida que vayan cumpliéndose los diferentes plazos. Esto significa que deberá tenerse el dinero por adelantado para poder ir afrontando los pagos.4.- Proceso de construcción

A favor: Las casas prefabricadas se construyen muy rápidamente. Esto no significa que sean de una calidad menor. El proceso de montaje, ensamblaje y correcta elección de materiales garantizarán posteriormente un ahorro en la factura de luz, agua y electricidad.

En contra: Pese a que las posibilidades cada vez son más amplias, existen algunas limitaciones constructivas.

Más información

Suelo radiante: el métod... No es una tecnología tan reciente porque lleva en el mercado más de 10 años, pero el sistema de suelo radiante empieza a ser conocido ahora porque
Las casas prefabricadas: ... Las nuevas empresas dedicadas a la construcción de casas modulares engloban la construcción de casas prefabricadas, bardas, techados y todo tipo de estructuras metálicas con tal de
Todo lo que necesita sabe... “La tecnología” es una de esas palabras de moda que tanto flota en estos días que es básicamente un mar en sí mismo. Un término general para
Eficiencia energética en... Una de las principales preocupaciones que tienen nuestros empresarios en la gerencia y gestión de los edificios sin duda es la eficiencia energética, puesto que la energía
Quiénes somos Nuestra oferta incluye todo lo necesario para construir tu nueva vivienda. Las casas prefabricadas no necesitan unos permisos ni procesos diferentes a los de la obra tradicional.
Contratación de servicio... La dura jornada laboral, el cuidado de pequeños y mayores, la limpieza a fondo de los fines de semana, la preparación de las comidas del día siguiente,
Continua el auge en la co... El sector inmobiliario sigue registrando subidas mes tras mes en lo que llevamos de año. Según los últimos informes, el verano ha sido muy positivo, experimentando la
Reparación de calderas V... Calentar nuestro hogar es algo muy a tener en cuenta; disponer de un sistema de calefacción y una caldera eficiente se traducirá únicamente en ventajas para residir
Consejos para mantener la... Si tienes la suerte de vivir en una con piscina, quizás seas consciente del coste de su mantenimiento. Para mantener una piscina limpia y apetecible es imprescindible
Consejos para aislar acú... En el día a día, la entrada y salida de vecinos, la proliferación de los animales domésticos en pequeños, el mundanal ruido urbano de pitos y sirenas…